GEMEENTEBLADGemeente Landgraaf – Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Gulpers en besluit hogere waarden Wgh

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleidNatuur en milieu | Organisatie en beleid Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Bestemmingsplan Gulpers Burgemeester en wethouders maken op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend dat de gemeenteraad op 19 december 2013 het bestemmingsplan ‘Gulpers’ (NL.IMRO.0882.BPGULPERS02001-VG01) gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan heeft vastgesteld. Het bestemmingsplan ‘Gulpers’ omvat de sloop van de woningen Kampstraat 43-51 alsmede de sloop van enkele voormalige bedrijfsopstallen, de realisatie van een 21 appartementen tellend wooncomplex en de herinrichting van de openbare ruimte rondom het te realiseren complex waaronder de aanleg van parkeer- en groenvoorzieningen. Het gebied waarop het bestemmingsplan betrekking heeft wordt als volgt begrensd: 1. aan de noordzijde door tuinen behorende tot de adressen Lambermonstraat 16-22; 2. aan de oostzijde door de gronden behorende tot het adres Kampstraat 53; 3. aan de zuidzijde door de Kampstraat; 4. aan de westzijde door de gronden behorende tot het adres Kampstraat 37 en de gronden behorende tot een KPN nummercentrale. Voor de realisatie van het appartementencomplex is een hogere grenswaarde als bedoeld in de Wet geluidhinder verleend als gevolg van de overschrijding van de voorkeursgrenswaarde met betrekking tot het wegverkeer. De beschikking dienaangaande ligt eveneens ter inzage. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan heeft de gemeenteraad wijzigingen in het plan aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan, welke met ingang van 23 september 2013 gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen. De wijzigingen hebben betrekking op de toelichting, de regels en de verbeelding hiervan. Voor een gedetailleerd overzicht van de wijzigingen wordt kortheidshalve verwezen naar het aan de vaststelling ten grondslag liggende raadsbesluit. Terinzagelegging Het vastgestelde bestemmingsplan met de bijbehorende stukken ligt met ingang van 6 februari 2014 t/m 19 maart 2014 tijdens de openingstijden ter inzage bij het KCC in het raadhuis van Landgraaf. U kunt de vastgestelde bestemmingsplannen met de bijbehorende stukken eveneens in elektronische vorm raadplegen via www.landgraaf.nl onder de rubriek ‘Ruimtelijke Plannen’ alsmede via www.ruimtelijkeplannen.nl onder gebruikmaking van het planidentificatienummer (IDN) NL.IMRO.0882.BPGULPERS02001-VG01. Beroepsmogelijkheid Gedurende de termijn van terinzagelegging kan tegen de gewijzigd vastgestelde bestemmingsplannen bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag op grond van artikel 8.2 lid 1 sub a van de Wet ruimtelijke ordening beroep worden ingesteld door: 1. degenen die tijdig hun zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar hebben gemaakt; 2. een belanghebbende aan wie redelijkerwijs niet kan worden verweten dat hij geen zienswijzen naar voren heeft gebracht; 3. een ieder belanghebbende tegen de wijzigingen die de raad van de gemeente in het plan bij de vaststelling ten opzichte van het ontwerpplan heeft aangebracht. Tevens kan de indiener van een beroepschrift verzoeken om een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Een beroepschrift en/of verzoek om voorlopige voorziening kan ook digitaal via  https://digitaalloket.raadvanstate.nl/ worden ingediend. Hiervoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde website voor de precieze randvoorwaarden. Besluit hogere waarden i.r.t. het bestemmingsplan ‘Gulpers’ Burgemeester en wethouders hebben op 19 november 2013 overeenkomstig artikel 110a van de Wet geluidhinder (Wgh) hogere waarden vastgesteld voor de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting. Deze hogere waarden hebben betrekking op een aantal in het bestemmingsplan ‘Gulpers’ geprojecteerde woningen. Het betreft een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde vanwege wegverkeerslawaai. Er is onderzocht of maatregelen getroffen kunnen worden om de geluidsbelasting te reduceren. Gebleken is dat toepassing van maatregelen om de geluidsbelasting van de betrokken gevels te reduceren tot de wettelijke voorkeursgrenswaarde van 48 dB(A) onvoldoende doeltreffend is c.q. overwegende bezwaren van stedenbouwkundige en verkeerskundige aard ontmoet. Het verkeersluw maken van de betreffende wegen is geen gewenste optie, aangezien de wegen een noodzakelijke verkeers- en vervoersfunctie vervullen binnen de hoofdverkeersstructuur van Landgraaf. Daarnaast zijn maatregelen in de geluidoverdracht middels een scherm of wal niet gewenst. Het ontwerpbesluit voor hogere grenswaarden heeft vanaf 23 september 2013 zes weken voor belanghebbenden ter inzage gelegen. Tijdens deze periode konden bij burgemeester en wethouders schriftelijk of mondeling zienswijzen worden kenbaar gemaakt. Van deze mogelijkheid is geen gebruik gemaakt. Op grond van artikel 145 Wgh begint de termijn voor het indienen van een beroepschrift tegen het besluit tot vaststelling van hogere waarden met ingang van de dag waarop beroep kan worden ingesteld tegen het besluit van de raad tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Gulpers’. Het besluit hogere waarden voor de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting en bijbehorende stukken ligt derhalve met ingang van 6 februari 2014 tot en met 19 maart 2014 ter inzage bij het KCC in het raadhuis van Landgraaf. Omdat tegen het ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere waarden geen zienswijzen zijn kenbaar gemaakt, kunnen op grond van artikel 6:13 van de Algemene wet bestuursrecht alleen belanghebbenden in beroep gaan, die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten geen zienswijze naar voren te hebben gebracht. Een gemotiveerd beroepsschrift dient hiertoe te worden ingediend bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Een beroepschrift kan ook digitaal via https://digitaalloket.raadvanstate.nl/ worden ingediend. Hiervoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde website voor de precieze randvoorwaarden.

Unknown