GEMEENTEBLADGemeente Landgraaf - Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Woonwagenlocaties ' en verlenen besluit hogere waarden Wgh

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleidNatuur en milieu | Organisatie en beleid Europaweg-NoordHoofdstraatKleikoelebergwegMelchersstraatVogelzankweg LandgraafLandgraafLandgraafLandgraafLandgraaf Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente LandgraafLandgraafLandgraafLandgraafLandgraaf

Kennisgeving ter inzage legging ex artikel 3.8 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening - gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan Woonwagenlocaties Gemeente Landgraaf en besluit hogere waarden Wet geluidhinderBestemmingsplan ‘Woonwagenlocaties’Ter voldoening aan het bepaalde in artikel 3.8, vierde lid van de Wet ruimtelijke ordening maken burgemeester en wethouders van de gemeente Landgraaf bekend dat de gemeenteraad op 21 oktober 2021 het bestemmingsplan “Woonwagenlocaties” (NL.IMRO.0882.BPWOONWAGENLOCLGF-VG01) gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan heeft vastgesteld.Middels dit bestemmingsplan wordt het ruimtelijk(e) beleid en de geldende juridisch-planologische regelgeving ter plaatse van de woonwagenlocaties binnen de gemeente Landgraaf geharmoniseerd. Ook zijn enkele omissies in de nu vigerende juridisch-planologische kaders (meerdere beheersverordeningen en één bestemmingsplan) hersteld. Het betreft enerzijds het verlenen van een hogere grenswaarde als bedoeld in de Wet geluidhinder ten behoeve van de woonwagenstandplaats Europaweg – Noord 106 – 114. Dit vanwege de bestaande overschrijding van de voorkeursgrenswaarde met betrekking tot het industrielawaai. In dat kader heeft vanaf 10 juni t/m 21 juli 2021, gelijktijdig met het ontwerpbestemmingsplan ‘Woonwagenlocaties’, een ontwerpbesluit hogere grenswaarden ter inzage gelegen. Anderzijds handelt het om een correctie van in het verleden abusievelijk niet ingetekende bouwvlakken op de verbeeldingen geldend ter plaatse van de woonwagenlocaties, met uitzondering van de woonwagenlocatie aan de Melchersstraat.Het plangebied omvat de bestaande woonwagenlocaties (Europaweg – Noord 106 – 114, Hoofdstraat 314 – 316c, Kleikoelebergweg 3 – 6, Melchersstraat 50 – 58 en Vogelzankweg 101 – 115). De bestaande situering van de woonwagenlocaties is niet gewijzigd. Een uitzondering hierop vormt de woonwagenlocatie aan de Vogelzankweg. Bij laatstgenoemde woonwagenlocatie is een summiere herbegrenzing van de woonwagenlocatie doorgevoerd, zodat het enigszins arbitraire verloop van de bestemmingsplangrenzen ‘Groen’ en ‘Wonen – Woonwagenlocaties’ tot het verleden behoort. Het bestemmingsplan voorziet niet in nieuwe ontwikkelingen.Wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplanEr zijn een tweetal ambtshalve aanpassingen doorgevoerd, hetgeen heeft geleid tot een aanpassing en daarmee een gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad. De wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zijn de volgende:1.Ter plaatse van de woonwagenlocatie aan de Vogelzankweg is het aanduidingsvlak voor wat betreft de maatvoering (lees: het maximaal toegestane aantal wooneenheden op de woonwagenlocatie) op de verbeelding bij het vastgestelde bestemmingsplan gelegen over de gehele verbeelding. Op de verbeelding in de ontwerpfase was dit aanduidingsvlak abusievelijk enkel ter plaatse van de woonwagenstandplaatsen aan de Vogelzankweg 103 tot en met 115 gesitueerd en niet ter hoogte van de Vogelzankweg 101. De verbeelding is op dit punt aangepast/hersteld;2.Artikel 5.4.4 van het bestemmingsplan bevat een binnenplanse afwijkingsbevoegdheid (onder voorwaarden) ten behoeve van de situering van erfafscheidingen. Het betreffende artikel is opgenomen om –waar dit stedenbouwkundig mogelijk is zonder de belangen van derden aan te tasten- erfafscheidingen ook toe te laten binnen een meter afstand van openbaar toegankelijk gebied. Onder meer naar aanleiding van de ingediende zienswijze is gebleken dat deze bepaling niet uitblinkt qua duidelijkheid. Daarom is de redactie van deze bepaling aangepast, in die zin dat het zinsdeel ‘achter de voorgevel of de in het verlengde daarvan getrokken lijn en’ is verwijderd en het weggevallen woord ‘gebied’ wordt toegevoegd. Op deze manier komt duidelijker naar voren dat het artikel (enkel) betrekking op de situering van een erfafscheiding en niet de bouwhoogte van het betreffende bouwwerk.Het bestemmingsplan, met de bijbehorende stukken, ligt met ingang van 2 december 2021 t/m 12 januari 2022 tijdens de openingstijden ter inzage bij het Klant Contact Centrum van de gemeente Landgraaf. U kunt het bestemmingsplan in elektronische vorm raadplegen via de gemeentelijke website www.landgraaf.nl, onder de rubriek ‘Bestuur en Organisatie-Officiële publicaties–Ruimtelijke plannen’ of via www.ruimtelijkeplannen.nl onder gebruikmaking van het planidentificatienummer (IDN): NL.IMRO.0882.BPWOONWAGENLOCLGF-VG01.Gedurende de termijn van ter inzage legging kan tegen het vastgestelde bestemmingsplan bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag, op grond van artikel 8.2 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 8:6 juncto bijlage 2, artikel 2 Algemene wet bestuursrecht, beroep worden ingesteld door:1. Degenen die tijdig hun zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar hebben gemaakt;2. Een belanghebbende aan wie redelijkerwijs niet kan worden verweten dat hij geenzienswijzen naar voren heeft gebracht;3. Een ieder belanghebbende tegen de wijzigingen die de raad van de gemeente in het plan bij de vaststelling ten opzichte van het ontwerpplan heeft aangebracht.Een beroepschrift moet worden ondertekend en tenminste bevatten: naam en adres van de indiener; dagtekening; omschrijving van het besluit waartegen het beroep zicht richt; de gronden voor het beroep. Het instellen van beroep schort de werking van het besluit niet op. Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na afloop van de beroepstermijn.Tevens kan de indiener van het beroepschrift, bij de Voorzitter van voornoemde Afdeling, verzoeken om een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit niet in werking voordat op dat verzoek is beslist. Aan het instellen van beroep en het indienen van een verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden.U kunt ook digitaal beroep instellen en/of een verzoek om voorlopige voorziening indienen via https://digitaalloket.raadvanstate.nl/. Hiervoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Besluit hogere waarden i.r.t. het bestemmingsplan ‘Woonwagenlocaties’Burgemeester en wethouders hebben op 7 september 2021 overeenkomstig artikel 110a van de Wet geluidhinder (Wgh) hogere waarden vastgesteld voor de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting. Deze hogere waarden hebben betrekking op de woonwagenlocatie aan de Europaweg – Noord 106 – 114.. Het betreft een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde vanwege industrielawaai.  Er is onderzocht of maatregelen getroffen kunnen worden om de geluidsbelasting te reduceren. Gebleken is dat toepassing van maatregelen om de geluidsbelasting van de betrokken gevels te reduceren tot de geluidgrenswaarde van 50 dB(A) onvoldoende doeltreffend is danwel overwegende bezwaren ontmoet van stedenbouwkundige, verkeerskundige en financiële aard.Daarnaast zijn maatregelen in de geluidoverdracht niet wenselijk. Het aanbrengen van een geluidsscherm of –wal zal op financiële, landschappelijke dan wel stedenbouwkundige bezwaren stuiten. Daarbij hebben dergelijke maatregelen slechts een beperkt geluidreducerend effect en zullen hiermee zeer hoge kosten gemoeid zijn. Het ontwerpbesluit voor hogere grenswaarden heeft vanaf 10 juni 2021 zes weken voor belanghebbenden ter inzage gelegen. Tijdens deze periode konden bij burgemeester en wethouders schriftelijk of mondeling zienswijzen worden kenbaar gemaakt. Van deze mogelijkheid is geen gebruik gemaakt.  Op grond van artikel 145 Wgh begint de termijn voor het indienen van een beroepschrift tegen het besluit tot vaststelling van hogere waarden met ingang van de dag waarop beroep kan worden ingesteld tegen het besluit van de raad tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘Woonwagenlocaties’. Het besluit hogere waarden voor de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting en bijbehorende stukken ligt derhalve met ingang van 2 december 2021 t/m 12 januari 2022 ter inzage bij het Klant Contact Centrum. Omdat tegen het ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere waarden geen zienswijzen zijn kenbaar gemaakt, kunnen op grond van artikel 6:13 van de Algemene wet bestuursrecht alleen belanghebbenden in beroep gaan, die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten geen zienswijze naar voren te hebben gebracht. Een gemotiveerd beroepsschrift dient hiertoe te worden ingediend bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Een beroepschrift kan ook digitaal via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht worden ingediend. Hiervoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde website voor de precieze randvoorwaarden.

Unknown