GEMEENTEBLADGemeente Landgraaf - Vaststelling bestemmingsplan 12 appartementen Heerlenseweg en besluit hogere waarden Wgh

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Heerlenseweg Landgraaf Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente Landgraaf

Ter voldoening aan het bepaalde in artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening maken burgemeester en wethouders van de gemeente Landgraaf bekend dat de gemeenteraad op 18 april 2024 het bestemmingsplan '12 appartementen Heerlenseweg' (NL.IMRO.0882.BPHEERLENSEWEGNHG-VG01) ongewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan heeft vastgesteld. Middels dit bestemmingsplan wordt de realisatie van 12 appartementen op de percelen aan de Heerlenseweg 22 – 22A, kadastraal bekend als gemeente Schaesberg, sectie E, nummers 896, 2565 en 2567 mogelijk gemaakt. Het gebied waarop het bestemmingsplan betrekking heeft wordt als volgt begrensd: aan de voorzijde door de Heerlenseweg, aan de linker- en rechterzijde door de aanwezige bebouwing en aan de achterzijde door een parkeerterrein en achterliggende bebouwing. Het plan legt planologisch-juridisch de voorwaarden voor de bouw van de appartementen vast.Het bestemmingsplan, met de bijbehorende stukken, ligt met ingang van 2 mei 2024 t/m 12 juni 2024 tijdens de openingstijden ter inzage bij het Klant Contact Centrum van de gemeente Landgraaf. U kunt het bestemmingsplan in elektronische vorm raadplegen via de gemeentelijke website www.landgraaf.nl, onder de rubriek ‘Bestuur en Organisatie-Officiële publicaties–Ruimtelijke plannen’ of via www.ruimtelijkeplannen.nl onder gebruikmaking van het planidentificatienummer (IDN): NL.IMRO.0882.BPHEERLENSEWEGNHG-VG01.Gedurende de termijn van ter inzage legging kan tegen het vastgestelde bestemmingsplan bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag, op grond van artikel 8.2 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 8:6 juncto bijlage 2, artikel 2 Algemene wet bestuursrecht, beroep worden ingesteld door:1. Degenen die tijdig hun zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar hebben gemaakt;2. Een belanghebbende aan wie redelijkerwijs niet kan worden verweten dat hij geen zienswijzen naar voren heeft gebracht;3. Een ieder belanghebbende tegen de wijzigingen die de raad van de gemeente in het plan bij de vaststelling ten opzichte van het ontwerpplan heeft aangebracht.Een beroepschrift moet worden ondertekend en tenminste bevatten: naam en adres van de indiener; dagtekening; omschrijving van het besluit waartegen het beroep zicht richt; de gronden voor het beroep. Het instellen van beroep schort de werking van het besluit niet op. Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na afloop van de beroepstermijn.Tevens kan de indiener van het beroepschrift, bij de Voorzitter van voornoemde Afdeling, verzoeken om een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit niet in werking voordat op dat verzoek is beslist. Aan het instellen van beroep en het indienen van een verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden.U kunt ook digitaal beroep instellen en/of een verzoek om voorlopige voorziening indienen via https://digitaalloket.raadvanstate.nl/. Hiervoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.Besluit hogere waarden i.r.t. het bestemmingsplan ’12 appartementen Heerlenseweg’Burgemeester en wethouders hebben op 5 maart 2024 overeenkomstig artikel 110a van de Wet geluidhinder (Wgh) hogere waarden vastgesteld voor de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting. Deze hogere waarden hebben betrekking op de via het bestemmingsplan ’12 appartementen Heerlenseweg’ mogelijk gemaakte transformatie van het huidige kantoorpand aan de Heerlenseweg naar 3 appartementen en het realiseren van 9 appartementen aan de noordwestzijde van het kantoorpand. Het betreft een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde vanwege wegverkeerslawaai. Er is onderzocht of maatregelen getroffen kunnen worden om de geluidsbelasting te reduceren. In het geval van de Heerlenseweg zijn het beperken van de rijsnelheid of verkeersintensiteit, vanuit verkeerskundig oogpunt geen reële maatregelen. Daarnaast worden maatregelen in de geluidoverdracht middels een scherm of wal niet als doelmatig geacht.Het ontwerpbesluit voor hogere grenswaarden heeft vanaf 16 december 2023 zes weken voor belanghebbenden ter inzage gelegen. Tijdens deze periode konden bij burgemeester en wethouders schriftelijk of mondeling zienswijzen worden kenbaar gemaakt. Van deze mogelijkheid is geen gebruik gemaakt. Op grond van artikel 145 Wgh begint de termijn voor het indienen van een beroepschrift tegen het besluit tot vaststelling van hogere waarden met ingang van de dag waarop beroep kan worden ingesteld tegen het besluit van de raad tot vaststelling van het bestemmingsplan ’12 appartementen Heerlenseweg’. Het besluit hogere waarden voor de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting en bijbehorende stukken ligt derhalve met ingang van 2 mei 2024 tot en met 12 juni 2024 ter inzage bij het Klant Contact Centrum. Omdat tegen het ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere waarden geen zienswijzen zijn kenbaar gemaakt, kunnen op grond van artikel 6:13 van de Algemene wet bestuursrecht alleen belanghebbenden in beroep gaan, die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten geen zienswijze naar voren te hebben gebracht. Een gemotiveerd beroepsschrift dient hiertoe te worden ingediend bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Een beroepschrift kan ook digitaal via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht worden ingediend. Hiervoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde website voor de precieze randvoorwaarden.

Unknown